Dom 163 m2 + budynek gospodarczy 126 m2 | idealny pod działalność

Wyjątkowa okazja!!!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Jamna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
W skład oferty wchodzi dom jednorodzinny o powierzchni 196 m2 z poddaszem użytkowym oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 167,10 m2, wyposażony w dwie oddzielne bramy garażowe i zaplecze socjalne.
To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej.

Działka

• Łączna powierzchnia: 1478 m2,
• dwie bramy wjazdowe przesuwne na posesję,
• przestronny podjazd pod dom umożliwiający parkowanie kilku pojazdów
• zagospodarowany teren z miejscem na rekreację i ogród,
• duży taras z zadaszeniem, zapewniający prywatność i komfortowy wypoczynek,
• budynek gospodarczy (167,10 m2) z dwoma garażami o oddzielnych bramach wjazdowych oraz zapleczem socjalnym, idealny pod warsztat, magazyn, biuro lub zaplecze firmowe.

Układ pomieszczeń

Parter domu

• Sień – 2,2 m2
• Hall – 7,6 m2
• Przestronny salon z kominkiem – 24,9 m2
• Pokój 1-osobowy – 10,6 m2
• Kuchnia – 7,8 m2
• Aneks jadalny – 8,9 m2
• WC – 1,4 m2
• Korytarz – 7,4 m2
• Kotłownia – 4,9 m2
• Skład opału – 7,4 m2
• Pomieszczenie gospodarcze – 1,2 m2
• Pomieszczenie wielofunkcyjne – 5,8 m2
• Pomieszczenie biurowe – 14,1 m2

Łączna powierzchnia parteru: 104,2 m2

Poddasze

• Przedpokój / galeria – 8,9 m2
• Pokój 2-osobowy – 14,2 m2
• Pokój 1-osobowy – 9,8 m2
• Pokój 1-osobowy – 9,6 m2
• Łazienka – 3,2 m2

Łączna powierzchnia poddasza: 45,7 m2

Atuty nieruchomości

• Dom o powierzchni  całkowitej 196 m2 – przestronny, funkcjonalny układ pomieszczeń,
• Budynek gospodarczy 167,10 m2 z dwoma oddzielnymi garażami i zapleczem socjalnym,
• Przestronny salon z kominkiem – idealny na zimowe wieczory,
• Duży, zadaszony taras – doskonały do relaksu i spotkań z rodziną,
• Eleganckie schody podkreślające charakter wnętrza,
• Dwie niezależne przesuwne bramy wjazdowe na posesję
• Spokojna, zielona okolica Koszalina, dzielnica Jamno z szybkim dojazdem do centrum miasta,
• Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut (sklepy, szkoła, komunikacja miejska)
• Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – idealna zarówno dla rodziny , jak i dla przedsiębiorcy.

Dlaczego warto:

• Gotowy do wprowadzenia
• Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
• Dodatkowo domek narzędziowy i ogród – idealne dopełnienie przestrzeni
• Spokojna, zielona okolica

Zapraszamy do kontaktu!

• Dla klientów dostępna jest bezpłatna pomoc doradcy kredytowego, który pomoże w wyborze najkorzystniejszego finansowania.
• Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.